Cuánto tiempo se tarda en vender una casa: una aproximación. En España, la gran mayoría de las viviendas se venden en un plazo de entre 8 y 12 meses. Sin embargo, este dato no es aplicable en todos los casos. Hay mercados mucho más activos, donde la demanda es mayor y en los que un inmueble puede venderse en menos tiempo.
En la gran mayoría de las viviendas que no se venden pasados varios, la venta está siendo gestionada por un particular. Si una casa tarda en venderse deja claro que la estrategia seguida no es la adecuada, por lo que lo más lógico sería poner en manos de un profesional que asesore sobre el precio y ayude a encontrar un comprador
Como la velocidad actual de ventas o velocidad instantanea puede (en principio) variar muy rápido, pasando por ejemplo de 2.000 viviendas vendidas al día a 500 viviendas al día una semana más tarde, ese tiempo que tarda en venderse una vivienda podría pasar de 250 días, o 8 meses a 2.000 días, o 5 años y medio de una semana a la siguiente.
Para obtener un crédito Infonavit y adquirir una casa, es necesario haber cotizado entre 130 y 156 semanas, lo que equivale a trabajar alrededor de 3 años. El monto del crédito depende del salario y del historial crediticio del trabajador, por lo que es importante empezar a ahorrar desde el primer día de cotización.
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Aunquecada barrio tiene sus tiempos aproximados, a continuación te mostramos una lista de aquellos en los que hemos vendido más rápido: Datos extraídos de Housfy Compra-Venta correspondientes al volumen de ventas durante 2022. Así, podemos decir que vender un piso en Barcelona en menos de dos meses es posible.
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